Rua Quata, 804
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Itaim Bibi, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +60,0% em relação à mediana de Itaim Bibi (R$ 8.472/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 12/2025 | 642 m² | R$ 12.750.000 | R$ 19.860 |
| 10/2025 | 642 m² | R$ 6.417.784 | R$ 9.997 |
| 08/2025 | 505 m² | R$ 11.500.000 | R$ 22.772 |
| 05/2025 | 510 m² | R$ 11.900.000 | R$ 23.333 |
| 03/2025 | 505 m² | R$ 5.700.000 | R$ 11.287 |
| 08/2024 | 517 m² | R$ 14.150.000 | R$ 27.369 |
| 06/2024 | 582 m² | R$ 6.539.115 | R$ 11.236 |
| 05/2024 | 549 m² | R$ 6.413.996 | R$ 11.683 |
| 04/2024 | 713 m² | R$ 16.470.000 | R$ 23.100 |
| 12/2023 | 517 m² | R$ 5.713.500 | R$ 11.051 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2020 | 9 | R$ 13.937 |
| 2021 | 8 | R$ 16.038 |
| 2022 | 8 | R$ 12.084 |
| 2023 | 5 | R$ 13.064 |
| 2024 | 4 | R$ 17.391 |
| 2025 | 5 | R$ 19.860 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Quata, 804?
Nas 39 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 8.500.000, ou R$ 13.552 por m² de área construída. O m² do prédio fica +60,0% em relação à mediana de Itaim Bibi (R$ 8.472/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Quata, 804?
A venda mais recente na base é de 12/2025. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.