Rua Quata, 835
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Itaim Bibi, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −31,2% em relação à mediana de Itaim Bibi (R$ 8.472/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 02/2026 | 117 m² | R$ 291.000 | R$ 2.487 |
| 11/2025 | 117 m² | R$ 860.000 | R$ 7.350 |
| 07/2025 | 103 m² | R$ 700.000 | R$ 6.796 |
| 02/2025 | 117 m² | R$ 840.000 | R$ 7.179 |
| 11/2024 | 117 m² | R$ 741.683 | R$ 6.339 |
| 10/2024 | 102 m² | R$ 742.000 | R$ 7.275 |
| 01/2023 | 103 m² | R$ 665.000 | R$ 6.456 |
| 08/2022 | 103 m² | R$ 670.000 | R$ 6.505 |
| 07/2022 | 117 m² | R$ 650.000 | R$ 5.556 |
| 07/2022 | 117 m² | R$ 660.000 | R$ 5.641 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 1 | R$ 5.098 |
| 2021 | 7 | R$ 5.385 |
| 2022 | 6 | R$ 5.733 |
| 2023 | 1 | R$ 6.456 |
| 2024 | 2 | R$ 6.807 |
| 2025 | 3 | R$ 7.179 |
| 2026* | 1 | R$ 2.487 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Quata, 835?
Nas 21 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 650.000, ou R$ 5.825 por m² de área construída. O m² do prédio fica −31,2% em relação à mediana de Itaim Bibi (R$ 8.472/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Quata, 835?
A venda mais recente na base é de 02/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.