Rua Quata, 76
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Itaim Bibi, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −33,2% em relação à mediana de Itaim Bibi (R$ 8.472/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 04/2026 | 70 m² | R$ 530.000 | R$ 7.571 |
| 04/2026 | 83 m² | R$ 850.000 | R$ 10.241 |
| 12/2025 | 73 m² | R$ 530.000 | R$ 7.260 |
| 10/2025 | 72 m² | R$ 264.962 | R$ 3.680 |
| 09/2025 | 83 m² | R$ 770.000 | R$ 9.277 |
| 01/2025 | 70 m² | R$ 490.000 | R$ 7.000 |
| 12/2024 | 80 m² | R$ 710.382 | R$ 8.880 |
| 11/2024 | 70 m² | R$ 515.000 | R$ 7.357 |
| 06/2024 | 72 m² | R$ 600.000 | R$ 8.333 |
| 05/2024 | 70 m² | R$ 485.000 | R$ 6.929 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 8 | R$ 5.330 |
| 2020 | 6 | R$ 5.635 |
| 2021 | 16 | R$ 5.129 |
| 2022 | 5 | R$ 6.000 |
| 2023 | 7 | R$ 6.284 |
| 2024 | 4 | R$ 7.845 |
| 2025 | 4 | R$ 7.130 |
| 2026* | 2 | R$ 8.906 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Quata, 76?
Nas 52 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 420.717, ou R$ 5.660 por m² de área construída. O m² do prédio fica −33,2% em relação à mediana de Itaim Bibi (R$ 8.472/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Quata, 76?
A venda mais recente na base é de 04/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.