Edifício VN Casa, Rua Quatá, 76: 14 apartamentos à venda
14 apartamentos à venda no Edifício VN Casa (Rua Quatá, 76), de R$ 536 mil a R$ 1,65 milhão; nos últimos 36 meses venderam 13 por R$ 12.907/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Quatá, 76 · Vila Olímpia, São Paulo · Metrô Eucaliptos a 1,3 km. Também anunciado como “VN Quatá”. Anúncios de 25 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Edifício VN Casa
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 1 quarto | 14 | R$ 536 mil | R$ 626 mil | R$ 22.899/m² |
14 apartamentos à venda no Edifício VN Casa
Preço de mercado
Acima do mercado5 imobiliárias
2 imobiliárias
Acima do mercado
2 imobiliárias
Acima do mercado
Acima do mercado19 imobiliárias
10% abaixo do mercado
Acima do mercadoO que se pagou neste prédio
13 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 12.907/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 10º ao 70º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 16/07/2026 | 140 m² | 14 | R$ 970.000 |
| 28/04/2026 | 70 m² | 80 | R$ 530.000 |
| 09/04/2026 | 83 m² | 12 | R$ 850.000 |
| 17/12/2025 | 73 m² | 70 | R$ 530.000 |
| 22/09/2025 | 83 m² | 10 | R$ 770.000 |
| 31/01/2025 | 70 m² | 10 | R$ 490.000 |
| 12/12/2024 | 80 m² | 90 | R$ 710.382 |
| 12/11/2024 | 70 m² | 50 | R$ 515.000 |
| 22/06/2024 | 72 m² | 11 | R$ 600.000 |
| 29/05/2024 | 70 m² | 80 | R$ 485.000 |
Vendas por ano
46 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 3 | R$ 850 mil | R$ 13.283/m² |
| 2025 | 3 | R$ 530 mil | R$ 12.737/m² |
| 2024 | 4 | R$ 558 mil | R$ 13.764/m² |
| 2023 | 6 | R$ 492 mil | R$ 11.726/m² |
| 2022 | 5 | R$ 432 mil | R$ 10.526/m² |
| 2021 | 11 | R$ 400 mil | R$ 9.747/m² |
| 2020 | 6 | R$ 416 mil | R$ 9.887/m² |
| 2019 | 8 | R$ 380 mil | R$ 9.350/m² |
Sobre o prédio
O Edifício VN Casa foi construído em 2016 e tem 16 pavimentos e 86 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, espaço gourmet, salão de festas, elevador.
Outros prédios com apartamentos à venda nesta rua
Prédios perto daqui
Apartamentos à venda na Rua Quatá → · Ver no mapa →
Perguntas frequentes sobre o Edifício VN Casa
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício VN Casa?
14 apartamentos, de R$ 536 mil a R$ 1,65 milhão, anunciados por 25 imobiliárias. 1 pede menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício VN Casa?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 22.899/m². Nas 13 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 12.907/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício VN Casa?
13 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 16/07/2026, foi de R$ 970.000 por 140 m² de área construída.
Quando o Edifício VN Casa foi construído e quantos andares tem?
O Edifício VN Casa foi construído em 2016 e tem 16 pavimentos e 86 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício VN Casa estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (7 de 14 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 195 dias; o mais antigo, desde 20/03/2025. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício VN Casa tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, espaço gourmet, salão de festas, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício VN Casa fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Eucaliptos, a 1,3 km em linha reta.