Apartamento de 51 m² com 1 quarto na Rua Quatá, Vila Olímpia: R$ 1,7 mi
R$ 1.650.000
R$ 32.353/m² · condomínio R$ 1.000
- 51 m²
- 1 quarto
- 1 vaga
- Prédio VN Casa Quatá
- Metrô Eucaliptos a 1,3 km
- Prédio de 2016
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 35% e 45% acima do mercado. Comparamos com 7 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 21.333/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.175.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 11 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 13.095/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.650.000
Descrição
Apartamento feito para uso próprio, com mobília e eletrodomésticos novos. Motivo da venda: mudança devido a casamento. Apartamento com muito armário, espaço super bem aproveitado, ar condicionado no quarto e sala, TV no quarto e sala. Caixas de som embutidas no teto de alta potência. Varanda com fechamento de vidro que pode ser aberto. Prédio novo com piscina, academia, bicicletário, vaga na garagem, lavanderia e espaço gourmet. Portaria 24hrs, super seguro, 100 metros do insper.
