Apartamento de 65 m² com 1 quarto na Rua Quatá, Vila Olímpia: R$ 948 mil
R$ 948.000
R$ 14.585/m² · condomínio R$ 1.410 · IPTU R$ 163
- 65 m²
- 1 quarto
- 1 suíte
- 2 banheiros
- Prédio VN QUATÁ
- Metrô Eucaliptos a 1,3 km
- Prédio de 2016
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 73 dias: Vitória Flats já anunciava e atualizou o anúncio em 23/08/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 12% abaixo do mercado. Comparamos com 8 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 23.262/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.075.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 11 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 13.095/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Vitória FlatsR$ 948.000
Descrição
Apartamento duplex de 65 m², distribuído em dois pavimentos, com um dormitório, banheiro social, armários, ar-condicionado e sacada. O anúncio descreve a separação entre áreas de convivência e descanso. O prédio VN Quatá foi construído em 2016 e oferece piscina, academia e espaço gourmet; também são citados coworking, elevador e lavanderia. Os dados informam uma venda registrada no prédio em 2026. Na Vila Olímpia, o imóvel fica próximo a centros empresariais, restaurantes, cafeterias, supermercados e serviços, com acesso a vias importantes da região. A estação Eucaliptos, da linha 5-Lilás, fica a cerca de 1.299 metros. O anúncio menciona um dormitório e banheiro social, enquanto os dados do imóvel registram uma suíte e dois banheiros.
