Edifício Rio Paraná, Rua Quatá, 746: 1 apartamento à venda e 3 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício Rio Paraná (Rua Quatá, 746), por R$ 1,9 milhão; nos últimos 36 meses venderam 3 por R$ 10.544/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Quatá, 746 · Vila Olímpia, São Paulo · Estação Vila Olímpia a 1,6 km. Também anunciado como “Rio Paraná”. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Edifício Rio Paraná
O que se pagou neste prédio
3 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 10.544/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 3º ao 10º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 26/09/2024 | 152 m² | 10 | R$ 1.170.000 |
| 27/08/2024 | 152 m² | 3 | R$ 1.200.000 |
| 19/12/2023 | 152 m² | 10 | R$ 750.000 |
Vendas por ano
13 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2024.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2024 | 2 | R$ 1,19 milhão | R$ 10.680/m² |
| 2023 | 5 | R$ 970 mil | R$ 8.742/m² |
| 2022 | 2 | R$ 1,1 milhão | R$ 9.913/m² |
| 2020 | 3 | R$ 1,21 milhão | R$ 10.905/m² |
| 2019 | 1 | R$ 741 mil | R$ 6.682/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Rio Paraná foi construído em 1979 e tem 13 pavimentos e 44 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam academia, salão de festas.
Outros prédios com apartamentos à venda nesta rua
Prédios perto daqui
Apartamentos à venda na Rua Quatá → · Ver no mapa →
Perguntas frequentes sobre o Edifício Rio Paraná
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Rio Paraná?
1 apartamento, por R$ 1,9 milhão, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Rio Paraná?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 17.117/m². Nas 3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 10.544/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Rio Paraná?
3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 26/09/2024, foi de R$ 1.170.000 por 152 m² de área construída.
Quando o Edifício Rio Paraná foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Rio Paraná foi construído em 1979 e tem 13 pavimentos e 44 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Edifício Rio Paraná tem piscina e academia?
Os anúncios citam academia, salão de festas. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Rio Paraná fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Estação Vila Olímpia, a 1,6 km em linha reta.