Preço do m² na Rua Joao de Lacerda Soares
O que os imóveis residenciais da Rua Joao de Lacerda Soares (Itaim Bibi, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é −5,7% em relação à mediana do distrito Itaim Bibi (R$ 8.472/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Joao de Lacerda Soares, 31 | 433 | R$ 8.028 | 06/2026 |
| Rua Joao de Lacerda Soares, 179 | 12 | R$ 5.681 | 11/2025 |
| Rua Joao de Lacerda Soares, 133 | 10 | R$ 4.952 | 04/2026 |
Histórico do m² na Rua Joao de Lacerda Soares
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 1 | R$ 5.096 |
| 2020 | 4 | R$ 4.462 |
| 2021 | 4 | R$ 12.732 |
| 2022 | 3 | R$ 5.775 |
| 2023 | 3 | R$ 4.808 |
| 2024 | 325 | R$ 7.941 |
| 2025 | 99 | R$ 7.939 |
| 2026* | 19 | R$ 8.455 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua Joao de Lacerda Soares?
Nas 443 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 7.985 por m² construído. Isso é −5,7% em relação à mediana do distrito Itaim Bibi (R$ 8.472/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Joao de Lacerda Soares?
O valor mediano declarado foi de R$ 564.338, para uma área construída mediana de 72 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.