Rua Joao de Lacerda Soares, 31
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Itaim Bibi, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −5,2% em relação à mediana de Itaim Bibi (R$ 8.472/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 45 m² | R$ 520.000 | R$ 11.556 |
| 06/2026 | 46 m² | R$ 495.000 | R$ 10.761 |
| 06/2026 | 99 m² | R$ 650.000 | R$ 6.566 |
| 05/2026 | 72 m² | R$ 580.000 | R$ 8.056 |
| 05/2026 | 170 m² | R$ 1.449.613 | R$ 8.527 |
| 05/2026 | 46 m² | R$ 650.000 | R$ 14.130 |
| 05/2026 | 44 m² | R$ 639.000 | R$ 14.523 |
| 05/2026 | 46 m² | R$ 430.000 | R$ 9.348 |
| 04/2026 | 96 m² | R$ 747.133 | R$ 7.783 |
| 03/2026 | 99 m² | R$ 797.476 | R$ 8.055 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2024 | 322 | R$ 7.974 |
| 2025 | 93 | R$ 7.994 |
| 2026* | 18 | R$ 8.491 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Joao de Lacerda Soares, 31?
Nas 433 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 565.015, ou R$ 8.028 por m² de área construída. O m² do prédio fica −5,2% em relação à mediana de Itaim Bibi (R$ 8.472/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Joao de Lacerda Soares, 31?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.