Rua Joao de Lacerda Soares, 133
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Itaim Bibi, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −41,5% em relação à mediana de Itaim Bibi (R$ 8.472/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 04/2026 | 104 m² | R$ 550.000 | R$ 5.288 |
| 09/2025 | 104 m² | R$ 572.000 | R$ 5.500 |
| 07/2024 | 104 m² | R$ 550.000 | R$ 5.288 |
| 06/2024 | 104 m² | R$ 460.000 | R$ 4.423 |
| 07/2023 | 104 m² | R$ 400.000 | R$ 3.846 |
| 07/2023 | 104 m² | R$ 500.000 | R$ 4.808 |
| 11/2020 | 104 m² | R$ 535.000 | R$ 5.144 |
| 03/2020 | 104 m² | R$ 435.000 | R$ 4.183 |
| 02/2020 | 104 m² | R$ 450.000 | R$ 4.327 |
| 10/2019 | 104 m² | R$ 530.000 | R$ 5.096 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Rua Joao de Lacerda Soares
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 1 | R$ 5.096 |
| 2020 | 3 | R$ 4.327 |
| 2023 | 2 | R$ 4.327 |
| 2024 | 2 | R$ 4.856 |
| 2025 | 1 | R$ 5.500 |
| 2026* | 1 | R$ 5.288 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Joao de Lacerda Soares, 133?
Nas 10 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 515.000, ou R$ 4.952 por m² de área construída. O m² do prédio fica −41,5% em relação à mediana de Itaim Bibi (R$ 8.472/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Joao de Lacerda Soares, 133?
A venda mais recente na base é de 04/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.