Preço do m² na Rua Casa do Ator
O que os imóveis residenciais da Rua Casa do Ator (Itaim Bibi, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é +11,8% em relação à mediana do distrito Itaim Bibi (R$ 8.472/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Casa do Ator, 566 | 152 | R$ 9.750 | 06/2026 |
| Rua Casa do Ator, 90 | 79 | R$ 9.563 | 05/2026 |
| Rua Casa do Ator, 829 | 55 | R$ 6.204 | 06/2026 |
| Rua Casa do Ator, 400 | 53 | R$ 10.039 | 06/2026 |
| Rua Casa do Ator, 888 | 25 | R$ 9.797 | 03/2026 |
| Rua Casa do Ator, 853 | 20 | R$ 8.052 | 05/2026 |
| Rua Casa do Ator, 891 | 19 | R$ 5.670 | 05/2026 |
| Rua Casa do Ator, 803 | 19 | R$ 5.106 | 04/2026 |
| Rua Casa do Ator, 435 | 16 | R$ 7.198 | 06/2026 |
| Rua Casa do Ator, 747 | 12 | R$ 7.339 | 06/2026 |
| Rua Casa do Ator, 775 | 11 | R$ 7.500 | 05/2026 |
| Rua Casa do Ator, 764 | 10 | R$ 4.464 | 10/2024 |
Histórico do m² na Rua Casa do Ator
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 39 | R$ 6.557 |
| 2020 | 47 | R$ 6.044 |
| 2021 | 71 | R$ 6.412 |
| 2022 | 53 | R$ 7.792 |
| 2023 | 42 | R$ 8.691 |
| 2024 | 51 | R$ 8.297 |
| 2025 | 175 | R$ 9.497 |
| 2026* | 52 | R$ 9.381 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua Casa do Ator?
Nas 278 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 9.471 por m² construído. Isso é +11,8% em relação à mediana do distrito Itaim Bibi (R$ 8.472/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Casa do Ator?
O valor mediano declarado foi de R$ 500.000, para uma área construída mediana de 55 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.