Rua Casa do Ator, 853
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Itaim Bibi, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −5,0% em relação à mediana de Itaim Bibi (R$ 8.472/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 05/2026 | 77 m² | R$ 690.000 | R$ 8.961 |
| 12/2025 | 77 m² | R$ 710.000 | R$ 9.221 |
| 09/2025 | 77 m² | R$ 610.000 | R$ 7.922 |
| 10/2024 | 77 m² | R$ 700.000 | R$ 9.091 |
| 05/2024 | 77 m² | R$ 680.000 | R$ 8.831 |
| 05/2024 | 77 m² | R$ 405.979 | R$ 5.272 |
| 09/2023 | 77 m² | R$ 750.000 | R$ 9.740 |
| 06/2022 | 77 m² | R$ 600.000 | R$ 7.792 |
| 02/2022 | 77 m² | R$ 665.000 | R$ 8.636 |
| 08/2021 | 77 m² | R$ 630.000 | R$ 8.182 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 4 | R$ 6.786 |
| 2020 | 6 | R$ 6.948 |
| 2021 | 1 | R$ 8.182 |
| 2022 | 2 | R$ 8.214 |
| 2023 | 1 | R$ 9.740 |
| 2024 | 3 | R$ 8.831 |
| 2025 | 2 | R$ 8.571 |
| 2026* | 1 | R$ 8.961 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Casa do Ator, 853?
Nas 20 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 620.000, ou R$ 8.052 por m² de área construída. O m² do prédio fica −5,0% em relação à mediana de Itaim Bibi (R$ 8.472/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Casa do Ator, 853?
A venda mais recente na base é de 05/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.