Preço do m² na Avenida Sto Amaro
O que os imóveis residenciais da Avenida Sto Amaro (Itaim Bibi, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é −23,5% em relação à mediana do distrito Itaim Bibi (R$ 8.472/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Avenida Sto Amaro, 3131 | 164 | R$ 6.719 | 06/2026 |
| Avenida Sto Amaro, 1342 | 120 | R$ 10.171 | 04/2026 |
| Avenida Sto Amaro, 4111 | 47 | R$ 4.565 | 06/2026 |
| Avenida Sto Amaro, 6238 | 25 | R$ 4.732 | 06/2026 |
| Avenida Sto Amaro, 5762 | 13 | R$ 6.543 | 03/2026 |
| Avenida Sto Amaro, 5328 | 13 | R$ 3.963 | 09/2025 |
| Avenida Sto Amaro, 220 | 11 | R$ 4.612 | 02/2026 |
| Avenida Sto Amaro, 1785 | 11 | R$ 5.968 | 05/2026 |
| Avenida Sto Amaro, 7194 | 10 | R$ 4.102 | 04/2026 |
| Avenida Sto Amaro, 3645 | 8 | R$ 5.543 | 01/2026 |
| Avenida Sto Amaro, 5742 | 7 | R$ 4.234 | 04/2026 |
| Avenida Sto Amaro, 1826 | 7 | R$ 5.657 | 02/2026 |
Histórico do m² na Avenida Sto Amaro
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 70 | R$ 5.136 |
| 2020 | 38 | R$ 5.127 |
| 2021 | 53 | R$ 6.204 |
| 2022 | 45 | R$ 5.857 |
| 2023 | 104 | R$ 7.004 |
| 2024 | 86 | R$ 7.093 |
| 2025 | 84 | R$ 6.193 |
| 2026* | 31 | R$ 6.489 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Por distrito
Vendas com este nome de logradouro aparecem em mais de um distrito.
| Distrito | Vendas desde 2024 | m² mediano |
|---|---|---|
| Itaim Bibi | 83 | R$ 9.730 |
| Campo Belo | 55 | R$ 7.143 |
| Santo Amaro | 42 | R$ 4.846 |
| Moema | 21 | R$ 6.136 |
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Avenida Sto Amaro?
Nas 201 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 6.481 por m² construído. Isso é −23,5% em relação à mediana do distrito Itaim Bibi (R$ 8.472/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Avenida Sto Amaro?
O valor mediano declarado foi de R$ 535.000, para uma área construída mediana de 91 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.