Avenida Sto Amaro, 7194
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Santo Amaro, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −37,8% em relação à mediana de Santo Amaro (R$ 6.593/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 04/2026 | 247 m² | R$ 850.000 | R$ 3.441 |
| 03/2026 | 247 m² | R$ 950.000 | R$ 3.846 |
| 03/2025 | 247 m² | R$ 1.030.000 | R$ 4.170 |
| 03/2025 | 247 m² | R$ 1.100.000 | R$ 4.453 |
| 09/2024 | 247 m² | R$ 1.100.000 | R$ 4.453 |
| 04/2024 | 247 m² | R$ 996.400 | R$ 4.034 |
| 04/2024 | 247 m² | R$ 1.300.000 | R$ 5.263 |
| 03/2023 | 247 m² | R$ 1.060.000 | R$ 4.292 |
| 02/2021 | 247 m² | R$ 830.000 | R$ 3.360 |
| 01/2021 | 247 m² | R$ 750.000 | R$ 3.036 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Avenida Sto Amaro
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2021 | 2 | R$ 3.198 |
| 2023 | 1 | R$ 4.292 |
| 2024 | 3 | R$ 4.453 |
| 2025 | 2 | R$ 4.312 |
| 2026* | 2 | R$ 3.644 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Avenida Sto Amaro, 7194?
Nas 10 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 1.013.200, ou R$ 4.102 por m² de área construída. O m² do prédio fica −37,8% em relação à mediana de Santo Amaro (R$ 6.593/m²).
Quando foi a última venda registrada na Avenida Sto Amaro, 7194?
A venda mais recente na base é de 04/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.