Avenida Sto Amaro, 5328
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Itaim Bibi, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −53,2% em relação à mediana de Itaim Bibi (R$ 8.472/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 09/2025 | 188 m² | R$ 745.000 | R$ 3.963 |
| 08/2025 | 190 m² | R$ 1.030.000 | R$ 5.421 |
| 04/2025 | 193 m² | R$ 800.000 | R$ 4.145 |
| 03/2025 | 188 m² | R$ 681.445 | R$ 3.625 |
| 03/2025 | 188 m² | R$ 738.000 | R$ 3.926 |
| 07/2024 | 192 m² | R$ 700.000 | R$ 3.646 |
| 05/2024 | 190 m² | R$ 614.781 | R$ 3.236 |
| 04/2024 | 188 m² | R$ 810.000 | R$ 4.309 |
| 03/2024 | 188 m² | R$ 740.000 | R$ 3.936 |
| 10/2022 | 190 m² | R$ 972.612 | R$ 5.119 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Avenida Sto Amaro
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2021 | 1 | R$ 4.167 |
| 2022 | 3 | R$ 4.415 |
| 2024 | 4 | R$ 3.791 |
| 2025 | 5 | R$ 3.963 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Avenida Sto Amaro, 5328?
Nas 13 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 745.000, ou R$ 3.963 por m² de área construída. O m² do prédio fica −53,2% em relação à mediana de Itaim Bibi (R$ 8.472/m²).
Quando foi a última venda registrada na Avenida Sto Amaro, 5328?
A venda mais recente na base é de 09/2025. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.