Avenida Sto Amaro, 3131
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Campo Belo, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +3,4% em relação à mediana de Campo Belo (R$ 6.499/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 70 m² | R$ 550.000 | R$ 7.857 |
| 06/2026 | 108 m² | R$ 900.000 | R$ 8.333 |
| 06/2026 | 70 m² | R$ 540.000 | R$ 7.714 |
| 04/2026 | 108 m² | R$ 1.000.000 | R$ 9.259 |
| 01/2026 | 87 m² | R$ 690.000 | R$ 7.931 |
| 12/2025 | 82 m² | R$ 650.000 | R$ 7.927 |
| 12/2025 | 108 m² | R$ 770.000 | R$ 7.130 |
| 12/2025 | 70 m² | R$ 588.000 | R$ 8.400 |
| 12/2025 | 70 m² | R$ 540.000 | R$ 7.714 |
| 11/2025 | 70 m² | R$ 500.000 | R$ 7.143 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 57 | R$ 5.255 |
| 2020 | 24 | R$ 6.750 |
| 2021 | 24 | R$ 7.250 |
| 2022 | 15 | R$ 6.786 |
| 2023 | 10 | R$ 7.138 |
| 2024 | 12 | R$ 8.218 |
| 2025 | 17 | R$ 7.927 |
| 2026* | 5 | R$ 7.931 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Avenida Sto Amaro, 3131?
Nas 164 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 491.250, ou R$ 6.719 por m² de área construída. O m² do prédio fica +3,4% em relação à mediana de Campo Belo (R$ 6.499/m²).
Quando foi a última venda registrada na Avenida Sto Amaro, 3131?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.