Avenida Sto Amaro, 220
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Itaim Bibi, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −45,6% em relação à mediana de Itaim Bibi (R$ 8.472/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 02/2026 | 120 m² | R$ 670.000 | R$ 5.583 |
| 11/2025 | 120 m² | R$ 600.000 | R$ 5.000 |
| 04/2025 | 120 m² | R$ 478.240 | R$ 3.985 |
| 07/2024 | 120 m² | R$ 470.000 | R$ 3.917 |
| 05/2024 | 120 m² | R$ 730.000 | R$ 6.083 |
| 02/2024 | 120 m² | R$ 300.116 | R$ 2.501 |
| 09/2023 | 103 m² | R$ 475.000 | R$ 4.612 |
| 08/2023 | 103 m² | R$ 765.000 | R$ 7.427 |
| 06/2023 | 103 m² | R$ 632.000 | R$ 6.136 |
| 07/2021 | 120 m² | R$ 550.000 | R$ 4.583 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Avenida Sto Amaro
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 1 | R$ 3.875 |
| 2021 | 1 | R$ 4.583 |
| 2023 | 3 | R$ 6.136 |
| 2024 | 3 | R$ 3.917 |
| 2025 | 2 | R$ 4.493 |
| 2026* | 1 | R$ 5.583 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Avenida Sto Amaro, 220?
Nas 11 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 550.000, ou R$ 4.612 por m² de área construída. O m² do prédio fica −45,6% em relação à mediana de Itaim Bibi (R$ 8.472/m²).
Quando foi a última venda registrada na Avenida Sto Amaro, 220?
A venda mais recente na base é de 02/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.