Rua Casa do Ator, 90
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Itaim Bibi, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +12,9% em relação à mediana de Itaim Bibi (R$ 8.472/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 05/2026 | 173 m² | R$ 2.100.000 | R$ 12.139 |
| 04/2026 | 214 m² | R$ 2.800.000 | R$ 13.084 |
| 12/2025 | 214 m² | R$ 3.100.000 | R$ 14.486 |
| 10/2025 | 186 m² | R$ 2.400.000 | R$ 12.903 |
| 09/2025 | 186 m² | R$ 2.350.000 | R$ 12.634 |
| 08/2025 | 183 m² | R$ 2.808.000 | R$ 15.344 |
| 08/2025 | 129 m² | R$ 2.150.000 | R$ 16.667 |
| 06/2025 | 186 m² | R$ 3.300.000 | R$ 17.742 |
| 04/2025 | 214 m² | R$ 2.900.000 | R$ 13.551 |
| 03/2025 | 214 m² | R$ 2.902.579 | R$ 13.563 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2021 | 27 | R$ 6.463 |
| 2022 | 20 | R$ 8.327 |
| 2023 | 10 | R$ 11.937 |
| 2024 | 10 | R$ 13.379 |
| 2025 | 10 | R$ 14.025 |
| 2026* | 2 | R$ 12.611 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Casa do Ator, 90?
Nas 79 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 1.850.000, ou R$ 9.563 por m² de área construída. O m² do prédio fica +12,9% em relação à mediana de Itaim Bibi (R$ 8.472/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Casa do Ator, 90?
A venda mais recente na base é de 05/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.