Rua Nova York, 854
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Itaim Bibi, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −2,0% em relação à mediana de Itaim Bibi (R$ 8.472/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 04/2026 | 268 m² | R$ 3.200.000 | R$ 11.940 |
| 10/2025 | 268 m² | R$ 3.055.000 | R$ 11.399 |
| 12/2024 | 268 m² | R$ 3.150.000 | R$ 11.754 |
| 10/2024 | 268 m² | R$ 2.820.000 | R$ 10.522 |
| 10/2024 | 268 m² | R$ 2.450.040 | R$ 9.142 |
| 05/2024 | 268 m² | R$ 3.035.000 | R$ 11.325 |
| 03/2024 | 268 m² | R$ 3.180.000 | R$ 11.866 |
| 02/2024 | 268 m² | R$ 2.762.000 | R$ 10.306 |
| 01/2023 | 244 m² | R$ 1.950.000 | R$ 7.992 |
| 07/2022 | 268 m² | R$ 2.450.040 | R$ 9.142 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2020 | 7 | R$ 7.229 |
| 2021 | 3 | R$ 7.616 |
| 2022 | 1 | R$ 9.142 |
| 2023 | 1 | R$ 7.992 |
| 2024 | 6 | R$ 10.924 |
| 2025 | 1 | R$ 11.399 |
| 2026* | 1 | R$ 11.940 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Nova York, 854?
Nas 20 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 2.225.000, ou R$ 8.302 por m² de área construída. O m² do prédio fica −2,0% em relação à mediana de Itaim Bibi (R$ 8.472/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Nova York, 854?
A venda mais recente na base é de 04/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.