Rua Nova York, 730
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Itaim Bibi, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −45,2% em relação à mediana de Itaim Bibi (R$ 8.472/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 03/2026 | 126 m² | R$ 770.000 | R$ 6.111 |
| 10/2025 | 126 m² | R$ 570.000 | R$ 4.524 |
| 03/2025 | 126 m² | R$ 650.000 | R$ 5.159 |
| 07/2022 | 126 m² | R$ 640.000 | R$ 5.079 |
| 08/2021 | 126 m² | R$ 600.000 | R$ 4.762 |
| 07/2021 | 126 m² | R$ 530.000 | R$ 4.206 |
| 04/2021 | 126 m² | R$ 725.000 | R$ 5.754 |
| 11/2020 | 126 m² | R$ 563.800 | R$ 4.475 |
| 03/2020 | 126 m² | R$ 527.500 | R$ 4.187 |
| 01/2020 | 126 m² | R$ 560.000 | R$ 4.444 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Rua Nova York
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2020 | 3 | R$ 4.444 |
| 2021 | 3 | R$ 4.762 |
| 2022 | 1 | R$ 5.079 |
| 2025 | 2 | R$ 4.841 |
| 2026* | 1 | R$ 6.111 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Nova York, 730?
Nas 10 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 585.000, ou R$ 4.643 por m² de área construída. O m² do prédio fica −45,2% em relação à mediana de Itaim Bibi (R$ 8.472/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Nova York, 730?
A venda mais recente na base é de 03/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.