Rua Nova York, 609
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Itaim Bibi, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −37,9% em relação à mediana de Itaim Bibi (R$ 8.472/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 03/2026 | 179 m² | R$ 1.180.000 | R$ 6.592 |
| 11/2025 | 189 m² | R$ 960.000 | R$ 5.079 |
| 09/2025 | 154 m² | R$ 1.200.000 | R$ 7.792 |
| 07/2025 | 174 m² | R$ 950.000 | R$ 5.460 |
| 05/2025 | 165 m² | R$ 1.085.000 | R$ 6.576 |
| 01/2025 | 313 m² | R$ 2.880.000 | R$ 9.201 |
| 12/2024 | 190 m² | R$ 1.000.000 | R$ 5.263 |
| 10/2024 | 179 m² | R$ 1.260.000 | R$ 7.039 |
| 03/2024 | 275 m² | R$ 1.850.000 | R$ 6.727 |
| 12/2023 | 154 m² | R$ 850.000 | R$ 5.519 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 8 | R$ 4.674 |
| 2020 | 8 | R$ 4.777 |
| 2021 | 7 | R$ 5.278 |
| 2022 | 2 | R$ 5.858 |
| 2023 | 9 | R$ 5.778 |
| 2024 | 3 | R$ 6.727 |
| 2025 | 5 | R$ 6.576 |
| 2026* | 1 | R$ 6.592 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Nova York, 609?
Nas 43 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 900.000, ou R$ 5.263 por m² de área construída. O m² do prédio fica −37,9% em relação à mediana de Itaim Bibi (R$ 8.472/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Nova York, 609?
A venda mais recente na base é de 03/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.