Rua Dr Fadlo Haidar, 170
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Itaim Bibi, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −12,8% em relação à mediana de Itaim Bibi (R$ 8.472/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 05/2026 | 75 m² | R$ 600.000 | R$ 8.000 |
| 11/2025 | 75 m² | R$ 645.000 | R$ 8.600 |
| 10/2025 | 75 m² | R$ 660.000 | R$ 8.800 |
| 04/2025 | 75 m² | R$ 533.500 | R$ 7.113 |
| 02/2025 | 75 m² | R$ 660.000 | R$ 8.800 |
| 09/2024 | 92 m² | R$ 850.000 | R$ 9.239 |
| 07/2024 | 75 m² | R$ 690.000 | R$ 9.200 |
| 06/2024 | 73 m² | R$ 550.000 | R$ 7.534 |
| 04/2024 | 92 m² | R$ 695.000 | R$ 7.554 |
| 02/2024 | 73 m² | R$ 550.000 | R$ 7.534 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 2 | R$ 6.087 |
| 2020 | 3 | R$ 6.712 |
| 2021 | 4 | R$ 7.125 |
| 2022 | 1 | R$ 6.667 |
| 2023 | 2 | R$ 7.672 |
| 2024 | 5 | R$ 7.554 |
| 2025 | 4 | R$ 8.700 |
| 2026* | 1 | R$ 8.000 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Dr Fadlo Haidar, 170?
Nas 22 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 610.000, ou R$ 7.387 por m² de área construída. O m² do prédio fica −12,8% em relação à mediana de Itaim Bibi (R$ 8.472/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Dr Fadlo Haidar, 170?
A venda mais recente na base é de 05/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.