Rua Arizona, 664
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Itaim Bibi, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −24,0% em relação à mediana de Itaim Bibi (R$ 8.472/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 05/2026 | 406 m² | R$ 3.500.000 | R$ 8.621 |
| 12/2025 | 406 m² | R$ 1.876.957 | R$ 4.623 |
| 08/2025 | 411 m² | R$ 4.050.000 | R$ 9.854 |
| 04/2025 | 407 m² | R$ 4.950.000 | R$ 12.162 |
| 02/2025 | 407 m² | R$ 3.315.000 | R$ 8.145 |
| 01/2025 | 407 m² | R$ 1.845.990 | R$ 4.536 |
| 11/2024 | 412 m² | R$ 4.000.000 | R$ 9.709 |
| 05/2024 | 404 m² | R$ 3.550.000 | R$ 8.787 |
| 11/2022 | 406 m² | R$ 5.000.000 | R$ 12.315 |
| 08/2022 | 406 m² | R$ 2.312.610 | R$ 5.696 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 4 | R$ 5.819 |
| 2020 | 2 | R$ 5.487 |
| 2021 | 9 | R$ 6.158 |
| 2022 | 4 | R$ 10.222 |
| 2024 | 2 | R$ 9.248 |
| 2025 | 5 | R$ 8.145 |
| 2026* | 1 | R$ 8.621 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Arizona, 664?
Nas 27 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 2.600.000, ou R$ 6.436 por m² de área construída. O m² do prédio fica −24,0% em relação à mediana de Itaim Bibi (R$ 8.472/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Arizona, 664?
A venda mais recente na base é de 05/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.