Rua Urimonduba, 66
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Itaim Bibi, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −20,6% em relação à mediana de Itaim Bibi (R$ 8.472/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 166 m² | R$ 1.000.000 | R$ 6.024 |
| 05/2026 | 131 m² | R$ 850.000 | R$ 6.489 |
| 02/2025 | 131 m² | R$ 870.000 | R$ 6.641 |
| 04/2024 | 167 m² | R$ 1.900.000 | R$ 11.377 |
| 12/2022 | 145 m² | R$ 1.500.000 | R$ 10.345 |
| 11/2022 | 166 m² | R$ 1.130.000 | R$ 6.807 |
| 10/2021 | 167 m² | R$ 1.500.000 | R$ 8.982 |
| 04/2021 | 131 m² | R$ 990.000 | R$ 7.557 |
| 12/2020 | 131 m² | R$ 375.000 | R$ 2.863 |
| 11/2020 | 131 m² | R$ 780.000 | R$ 5.954 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Rua Urimonduba
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 1 | R$ 6.107 |
| 2020 | 3 | R$ 5.954 |
| 2021 | 2 | R$ 8.270 |
| 2022 | 2 | R$ 8.576 |
| 2024 | 1 | R$ 11.377 |
| 2025 | 1 | R$ 6.641 |
| 2026* | 2 | R$ 6.256 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Urimonduba, 66?
Nas 12 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 995.000, ou R$ 6.724 por m² de área construída. O m² do prédio fica −20,6% em relação à mediana de Itaim Bibi (R$ 8.472/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Urimonduba, 66?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.