Rua Quintana, 915
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Itaim Bibi, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −39,8% em relação à mediana de Itaim Bibi (R$ 8.472/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2024 | 98 m² | R$ 520.000 | R$ 5.306 |
| 06/2024 | 95 m² | R$ 860.000 | R$ 9.053 |
| 04/2024 | 163 m² | R$ 1.300.000 | R$ 7.975 |
| 01/2024 | 98 m² | R$ 500.000 | R$ 5.102 |
| 11/2022 | 95 m² | R$ 520.000 | R$ 5.474 |
| 11/2022 | 98 m² | R$ 550.000 | R$ 5.612 |
| 09/2021 | 169 m² | R$ 1.100.000 | R$ 6.509 |
| 09/2021 | 98 m² | R$ 500.000 | R$ 5.102 |
| 01/2020 | 95 m² | R$ 440.000 | R$ 4.632 |
| 11/2019 | 95 m² | R$ 450.000 | R$ 4.737 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Rua Quintana
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 7 | R$ 4.737 |
| 2020 | 1 | R$ 4.632 |
| 2021 | 2 | R$ 5.805 |
| 2022 | 2 | R$ 5.543 |
| 2024 | 4 | R$ 6.641 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Quintana, 915?
Nas 16 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 510.000, ou R$ 5.102 por m² de área construída. O m² do prédio fica −39,8% em relação à mediana de Itaim Bibi (R$ 8.472/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Quintana, 915?
A venda mais recente na base é de 06/2024. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.