Rua California, 1234
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Itaim Bibi, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −4,8% em relação à mediana de Itaim Bibi (R$ 8.472/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 186 m² | R$ 1.760.000 | R$ 9.462 |
| 05/2026 | 186 m² | R$ 1.800.000 | R$ 9.677 |
| 12/2025 | 186 m² | R$ 1.655.000 | R$ 8.898 |
| 12/2025 | 186 m² | R$ 1.800.000 | R$ 9.677 |
| 10/2025 | 186 m² | R$ 1.634.000 | R$ 8.785 |
| 10/2025 | 186 m² | R$ 1.860.000 | R$ 10.000 |
| 08/2025 | 186 m² | R$ 1.975.000 | R$ 10.618 |
| 07/2025 | 186 m² | R$ 2.000.000 | R$ 10.753 |
| 06/2025 | 186 m² | R$ 1.490.000 | R$ 8.011 |
| 06/2025 | 186 m² | R$ 892.585 | R$ 4.799 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 6 | R$ 6.161 |
| 2020 | 10 | R$ 7.742 |
| 2021 | 6 | R$ 8.226 |
| 2022 | 8 | R$ 8.011 |
| 2023 | 7 | R$ 9.140 |
| 2024 | 9 | R$ 8.871 |
| 2025 | 8 | R$ 9.288 |
| 2026* | 2 | R$ 9.570 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua California, 1234?
Nas 56 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 1.522.500, ou R$ 8.065 por m² de área construída. O m² do prédio fica −4,8% em relação à mediana de Itaim Bibi (R$ 8.472/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua California, 1234?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.