Avenida Horacio Lafer, 120
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Itaim Bibi, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +113,7% em relação à mediana de Itaim Bibi (R$ 8.472/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 05/2026 | 308 m² | R$ 810.132 | R$ 2.630 |
| 08/2025 | 308 m² | R$ 6.808.000 | R$ 22.104 |
| 07/2025 | 308 m² | R$ 6.150.000 | R$ 19.968 |
| 05/2025 | 308 m² | R$ 6.200.000 | R$ 20.130 |
| 04/2025 | 308 m² | R$ 5.550.000 | R$ 18.019 |
| 03/2024 | 308 m² | R$ 1.507.458 | R$ 4.894 |
| 12/2023 | 308 m² | R$ 6.450.000 | R$ 20.942 |
| 03/2023 | 308 m² | R$ 5.600.000 | R$ 18.182 |
| 08/2021 | 308 m² | R$ 5.800.000 | R$ 18.831 |
| 03/2020 | 308 m² | R$ 4.930.000 | R$ 16.006 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Avenida Horacio Lafer
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 1 | R$ 12.890 |
| 2020 | 2 | R$ 15.471 |
| 2021 | 1 | R$ 18.831 |
| 2023 | 2 | R$ 19.562 |
| 2024 | 1 | R$ 4.894 |
| 2025 | 4 | R$ 20.049 |
| 2026* | 1 | R$ 2.630 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Avenida Horacio Lafer, 120?
Nas 12 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 5.575.000, ou R$ 18.101 por m² de área construída. O m² do prédio fica +113,7% em relação à mediana de Itaim Bibi (R$ 8.472/m²).
Quando foi a última venda registrada na Avenida Horacio Lafer, 120?
A venda mais recente na base é de 05/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.