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Rua Brasilia, 131

Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Itaim Bibi, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −27,5% em relação à mediana de Itaim Bibi (R$ 8.472/m²).

R$ 6.142m² mediano, vendas desde 2019
11vendas registradas
R$ 804.665valor mediano por unidade
134 m²área construída mediana (IPTU)

Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.

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Últimas vendas

MêsÁreaValor declaradoR$/m²
03/2026131 m²R$ 906.400R$ 6.919
11/2025134 m²R$ 850.000R$ 6.343
04/2025134 m²R$ 990.000R$ 7.388
02/2024134 m²R$ 1.050.000R$ 7.836
01/2024131 m²R$ 804.665R$ 6.142
10/2021134 m²R$ 950.000R$ 7.090
06/2021131 m²R$ 500.000R$ 3.817
03/2021131 m²R$ 512.541R$ 3.913
12/2020134 m²R$ 750.000R$ 5.597
10/2019134 m²R$ 800.000R$ 5.970

Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.

Histórico por ano

AnoVendasm² mediano (valor da época)
20192R$ 5.784
20201R$ 5.597
20213R$ 3.913
20242R$ 6.989
20252R$ 6.866
2026*1R$ 6.919

* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.

Perguntas frequentes

Quanto vale um apartamento na Rua Brasilia, 131?

Nas 11 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 804.665, ou R$ 6.142 por m² de área construída. O m² do prédio fica −27,5% em relação à mediana de Itaim Bibi (R$ 8.472/m²).

Quando foi a última venda registrada na Rua Brasilia, 131?

A venda mais recente na base é de 03/2026. Os dados vão até 07/07/2026.

A área é a privativa?

Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.