Rua Dr Sodre, 158
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Itaim Bibi, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −2,4% em relação à mediana de Itaim Bibi (R$ 8.472/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 189 m² | R$ 588.699 | R$ 3.115 |
| 01/2026 | 189 m² | R$ 1.780.000 | R$ 9.418 |
| 12/2025 | 139 m² | R$ 1.350.000 | R$ 9.712 |
| 09/2025 | 139 m² | R$ 950.000 | R$ 6.835 |
| 06/2025 | 144 m² | R$ 1.200.000 | R$ 8.333 |
| 08/2024 | 189 m² | R$ 1.700.000 | R$ 8.995 |
| 11/2023 | 189 m² | R$ 1.550.000 | R$ 8.201 |
| 09/2023 | 189 m² | R$ 1.680.000 | R$ 8.889 |
| 09/2023 | 189 m² | R$ 1.625.000 | R$ 8.598 |
| 09/2023 | 189 m² | R$ 1.949.999 | R$ 10.317 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Rua Dr Sodre
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 3 | R$ 6.481 |
| 2020 | 1 | R$ 7.770 |
| 2021 | 1 | R$ 9.101 |
| 2022 | 1 | R$ 6.076 |
| 2023 | 4 | R$ 8.743 |
| 2024 | 1 | R$ 8.995 |
| 2025 | 3 | R$ 8.333 |
| 2026* | 2 | R$ 6.266 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Dr Sodre, 158?
Nas 16 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 1.375.000, ou R$ 8.267 por m² de área construída. O m² do prédio fica −2,4% em relação à mediana de Itaim Bibi (R$ 8.472/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Dr Sodre, 158?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.