Rua Cel Joaquim Ferreira Lobo, 305
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Itaim Bibi, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −15,2% em relação à mediana de Itaim Bibi (R$ 8.472/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 82 m² | R$ 710.000 | R$ 8.659 |
| 05/2026 | 82 m² | R$ 680.000 | R$ 8.293 |
| 03/2026 | 73 m² | R$ 610.000 | R$ 8.356 |
| 08/2025 | 73 m² | R$ 805.000 | R$ 11.027 |
| 07/2025 | 73 m² | R$ 812.000 | R$ 11.123 |
| 07/2025 | 86 m² | R$ 680.851 | R$ 7.917 |
| 06/2025 | 82 m² | R$ 700.780 | R$ 8.546 |
| 03/2025 | 82 m² | R$ 740.000 | R$ 9.024 |
| 03/2025 | 82 m² | R$ 770.000 | R$ 9.390 |
| 02/2025 | 82 m² | R$ 780.000 | R$ 9.512 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 10 | R$ 5.824 |
| 2020 | 6 | R$ 5.627 |
| 2021 | 9 | R$ 3.646 |
| 2022 | 9 | R$ 7.561 |
| 2023 | 6 | R$ 8.491 |
| 2024 | 4 | R$ 7.895 |
| 2025 | 7 | R$ 9.390 |
| 2026* | 3 | R$ 8.356 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Cel Joaquim Ferreira Lobo, 305?
Nas 54 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 590.021, ou R$ 7.183 por m² de área construída. O m² do prédio fica −15,2% em relação à mediana de Itaim Bibi (R$ 8.472/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Cel Joaquim Ferreira Lobo, 305?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.