Rua Macurape, 43
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Itaim Bibi, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +128,1% em relação à mediana de Itaim Bibi (R$ 8.472/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 261 m² | R$ 4.100.000 | R$ 15.709 |
| 06/2026 | 474 m² | R$ 10.867.500 | R$ 22.927 |
| 05/2026 | 473 m² | R$ 10.867.500 | R$ 22.976 |
| 04/2026 | 259 m² | R$ 4.260.000 | R$ 16.448 |
| 03/2026 | 258 m² | R$ 4.366.728 | R$ 16.925 |
| 03/2026 | 232 m² | R$ 3.603.776 | R$ 15.534 |
| 03/2026 | 258 m² | R$ 4.192.400 | R$ 16.250 |
| 02/2026 | 262 m² | R$ 5.491.876 | R$ 20.961 |
| 12/2025 | 273 m² | R$ 5.457.564 | R$ 19.991 |
| 10/2025 | 232 m² | R$ 3.868.103 | R$ 16.673 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2025 | 18 | R$ 19.531 |
| 2026* | 8 | R$ 16.687 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Macurape, 43?
Nas 26 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 5.072.793, ou R$ 19.325 por m² de área construída. O m² do prédio fica +128,1% em relação à mediana de Itaim Bibi (R$ 8.472/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Macurape, 43?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.