Torre Macurape, Macurapé, 43: 28 apartamentos à venda
28 apartamentos à venda no Torre Macurape (Macurapé, 43), de R$ 4,06 milhões a R$ 15,2 milhões; nos últimos 36 meses venderam 28 por R$ 33.904/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Macurapé, 43 · Itaim Bibi, São Paulo · Estação Cidade Jardim a 1,3 km. Também anunciado como “Praça Lindenberg Macurapé”. Anúncios de 8 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Torre Macurape
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 2 quartos | 13 | R$ 4,06 milhões | R$ 4,91 milhões | R$ 34.412/m² |
| 3 quartos | 15 | R$ 4,55 milhões | R$ 6,49 milhões | R$ 36.364/m² |
28 apartamentos à venda no Torre Macurape
4 imobiliárias
2 imobiliárias
Preço de mercado
Preço de mercadoPreço de mercado5 imobiliárias
6 imobiliárias
Preço de mercado
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Acima do mercado
Preço de mercadoPreço de mercado3 imobiliárias
Preço de mercado
16% abaixo do mercado
Acima do mercado
Preço de mercado
Acima do mercado
35% abaixo do mercado3 imobiliárias
Acima do mercado
Acima do mercadoO que se pagou neste prédio
28 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 33.904/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 4º ao 31º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 16/07/2026 | 232 m² | 4 | R$ 3.790.500 |
| 03/07/2026 | 275 m² | 6 | R$ 5.358.000 |
| 24/06/2026 | 261 m² | 17 | R$ 4.100.000 |
| 05/06/2026 | 474 m² | 31 | R$ 10.867.500 |
| 26/05/2026 | 473 m² | 31 | R$ 10.867.500 |
| 02/04/2026 | 259 m² | 21 | R$ 4.260.000 |
| 24/03/2026 | 258 m² | 24 | R$ 4.366.728 |
| 18/03/2026 | 232 m² | 7 | R$ 3.603.776 |
| 05/03/2026 | 258 m² | 19 | R$ 4.192.400 |
| 13/02/2026 | 262 m² | 23 | R$ 5.491.876 |
Vendas por ano
28 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2025; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 10 | R$ 4,31 milhões | R$ 29.275/m² |
| 2025 | 18 | R$ 5,07 milhões | R$ 34.265/m² |
Sobre o prédio
O Torre Macurape foi construído em 2024 e tem 32 pavimentos e 118 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, brinquedoteca, sauna, condomínio fechado, elevador, gerador.
Prédios perto daqui
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Perguntas frequentes sobre o Torre Macurape
Quantos apartamentos estão à venda no Torre Macurape?
28 apartamentos, de R$ 4,06 milhões a R$ 15,2 milhões, anunciados por 8 imobiliárias. 2 pedem menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Torre Macurape?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 35.151/m². Nas 28 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 33.904/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Torre Macurape?
28 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 16/07/2026, foi de R$ 3.790.500 por 232 m² de área construída.
Quando o Torre Macurape foi construído e quantos andares tem?
O Torre Macurape foi construído em 2024 e tem 32 pavimentos e 118 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Torre Macurape estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (17 de 28 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 210 dias; o mais antigo, desde 25/11/2025. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Torre Macurape tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, brinquedoteca, sauna, condomínio fechado, elevador, gerador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Torre Macurape fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Estação Cidade Jardim, a 1,3 km em linha reta.