Apartamento de 153 m² com 3 quartos na Rua Macurapé, Itaim Bibi: R$ 5,8 mi
R$ 5.752.700
R$ 37.599/m² · condomínio R$ 3.179
- 153 m²
- 3 quartos
- 5 banheiros
- 2 vagas
- Prédio Praça Lindenberg Macurapé
- Estação Cidade Jardim a 1,4 km
- Prédio de 2024
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 9 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 36.364/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 5.785.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 29 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 33.839/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 5.752.700
Descrição
Assinatura Lindenberg em planta de 158,27m² perfeita: 3 suítes + depósito + 2 vagas + terraço amplo. Padrão construtivo premium entre Itaim Bibi, Vila Olímpia e Vila Nova Conceição. Acabamento alto padrão: - Pé-direito: 3,34m piso a piso | Portas 2,30m altura - Janelas generosas com persianas automatizadas - Atenuação acústica no piso da sala e quartos + vidros laminados - Infra completa: Ar-condicionado em suítes, sala, terraço, cozinha e banho master - Forro em todo apto | Tomada USB nas suítes e sala | Ralo linear nos boxes - Gerador atende 100% do apto, inclusive ar-condicionado - Elevador privativo com biometria | Depósito individual no subsolo Lazer entregue equipado e decorado: Piscina adulto com raia de 25m + infantil, fitness, salão gourmet, espaço kids, playground, central delivery. Áreas comuns com ar-condicionado, Wi-Fi e guarita blindada. Localização estratégica: Minutos do Parque Ibirapuera e Parque do Povo. Cercado pela alta gastronomia, grifes e polo business do Itaim/Vila Nova. Ideal pra morar perto do trabalho. Projeto assinado: Pablo Slemenson PSA | Paisagismo: Benedito Abbud | Interiores: João Armentano Fotos são do decorado da construtora, apenas sugestão. Valor: R$ 5.660.600 Cond R$ 3.178,82 IPTU R$ 1.342,20 Agende sua visita.
