Apartamento de 130 m² com 3 quartos na Rua Macurapé, Vila Nova Conceição: R$ 4,6 mi
R$ 4.553.910
R$ 35.030/m²
- 130 m²
- 3 quartos
- 4 banheiros
- 2 vagas
- Prédio Praça Lindenberg Macurapé
- Estação Cidade Jardim a 1,4 km
- Prédio de 2024
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 7 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 37.599/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 4.735.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 29 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 33.839/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 4.553.910
Descrição
Apartamento Decorado Light (com piso, armários e marcenaria instalados) Um projeto que reflete a consistência construtiva da Lindenberg em um endereço cuidadosamente escolhido. A proposta alia uma planta bem distribuída ao uso de materiais de alto padrão, ideal para quem busca conforto, segurança e uma rotina conectada aos principais pontos da cidade. Localização Inserido em uma região reconhecida pela sofisticação urbana, com circulação fluida para o Itaim Bibi, Vila Olímpia e Vila Nova Conceição. Áreas verdes: Próximo ao Parque do Ibirapuera e ao Parque do Povo. Vida social: Entorno marcado por restaurantes consagrados, bares e grifes de destaque. Eixo corporativo: No centro do polo empresarial, favorecendo deslocamentos mais eficientes no dia a dia. Características do Apartamento Pensado para oferecer desempenho superior em conforto acústico e térmico, com atenção aos detalhes construtivos e aos acabamentos. Dimensões e proporções: Pé-direito de piso a piso com 3,34 m e portas com 2,30 m de altura. Tratamento acústico: Atenuação no piso da sala e dos dormitórios, além de vidros laminados e aberturas amplas. Segurança e tecnologia: Elevador social com biometria, sendo um por prumada, e fechadura eletrônica. Autonomia energética: Gerador atendendo integralmente o apartamento, inclusive o ar-condicionado. Infraestrutura: Preparação para ar-condicionado nas suítes, terraço, cozinha, sala e banho master; aquecedor a gás com recirculação e tomadas USB. Complementos: Depósitos in…
