Apartamento de 135 m² com 2 quartos na Rua Macurapé, Itaim Bibi: R$ 4,9 mi
R$ 4.910.400
R$ 36.293/m² · condomínio R$ 3.000 · IPTU R$ 1.500
- 135 m²
- 2 quartos
- 2 suítes
- 1 banheiro
- 2 vagas
- Prédio Praça Lindenberg - Macurapé
- Estação Cidade Jardim a 1,3 km
- Prédio de 2024
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 344 dias: GDX CONSULTORIA IMOBILIÁRIA já anunciava e atualizou o anúncio em 25/11/2025. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 9 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 34.884/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 5.140.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 29 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 33.839/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- VIABr ImóveisR$ 4.910.400
- Imóvel HouseR$ 4.910.400
- Pugli ImóveisR$ 4.952.100
- GDX CONSULTORIA IMOBILIÁRIAR$ 4.999.000
- LopesR$ 5.185.100
Descrição
Apartamento à Venda no Praça Lindenberg Itaim Unidade com 135,00 m² 2 suítes 2 vagas Altíssimo padrão Descubra o luxo, a exclusividade e a sofisticação do Praça Lindenberg Itaim, um dos empreendimentos mais desejados e premiados da região. Uma oportunidade rara de viver no coração do Itaim Bibi, cercado por design, tecnologia e qualidade de vida. Torres e Tipologias Torre Clodomiro Pronto para morar Apartamentos de 191 m² a 366 m² 2 a 4 suítes Gardens com até 268 m² Coberturas duplex com até 390 m² 3 a 4 vagas + depósito privativo Pé-direito piso a piso de 3,34 m Hall privativo com biometria Torre Macurapé Em fase final de obras Unidades de 135 m² a 154 m² 2 a 3 suítes 2 a 3 vagas de garagem Plantas personalizáveis Hall social privativo Diferenciais e Infraestrutura Comum Salão de festas gourmet Brinquedoteca Academia Life Fitness Piscina de 25 m (ozônio + cloro) Playground Espaço delivery Praça ajardinada aberta ao público com escultura exclusiva de Rizza Tecnologia e Conforto Infraestrutura para automação Wi-Fi Ar-condicionado VRF Persianas automatizadas Tomadas USB Infraestrutura para som, iluminação, climatização e cortinas Ponto para carro elétrico Segurança Avançada Guarita blindada Sistema completo de câmeras Elevadores com biometria Gerador atendendo inclusive áreas privativas Sustentabilidade Reúso de água pluvial Medição individual de água e gás Coleta seletiva + coleta especial Dispositivos economizadores Infraestrutura para aquecimento solar Localização Privilegia…
