Rua Prof Jose Leite e Oiticica, 240
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Itaim Bibi, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −12,1% em relação à mediana de Itaim Bibi (R$ 8.472/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 04/2026 | 243 m² | R$ 2.240.000 | R$ 9.218 |
| 11/2025 | 243 m² | R$ 2.062.000 | R$ 8.486 |
| 10/2025 | 244 m² | R$ 2.240.000 | R$ 9.180 |
| 05/2025 | 243 m² | R$ 2.068.000 | R$ 8.510 |
| 12/2023 | 243 m² | R$ 2.346.000 | R$ 9.654 |
| 06/2023 | 243 m² | R$ 2.100.000 | R$ 8.642 |
| 03/2023 | 244 m² | R$ 1.900.000 | R$ 7.787 |
| 09/2022 | 243 m² | R$ 1.850.000 | R$ 7.613 |
| 06/2022 | 243 m² | R$ 1.910.000 | R$ 7.860 |
| 05/2022 | 243 m² | R$ 1.740.000 | R$ 7.160 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 2 | R$ 6.327 |
| 2020 | 1 | R$ 6.173 |
| 2021 | 7 | R$ 7.407 |
| 2022 | 7 | R$ 7.160 |
| 2023 | 3 | R$ 8.642 |
| 2025 | 3 | R$ 8.510 |
| 2026* | 1 | R$ 9.218 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Prof Jose Leite e Oiticica, 240?
Nas 24 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 1.810.000, ou R$ 7.449 por m² de área construída. O m² do prédio fica −12,1% em relação à mediana de Itaim Bibi (R$ 8.472/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Prof Jose Leite e Oiticica, 240?
A venda mais recente na base é de 04/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.