Rua Prof Jose Leite e Oiticica, 237
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Itaim Bibi, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −6,2% em relação à mediana de Itaim Bibi (R$ 8.472/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 03/2026 | 283 m² | R$ 2.700.000 | R$ 9.541 |
| 01/2025 | 283 m² | R$ 2.650.000 | R$ 9.364 |
| 11/2024 | 283 m² | R$ 2.395.000 | R$ 8.463 |
| 05/2024 | 283 m² | R$ 2.850.000 | R$ 10.071 |
| 03/2024 | 283 m² | R$ 2.600.000 | R$ 9.187 |
| 11/2023 | 283 m² | R$ 1.476.670 | R$ 5.218 |
| 11/2023 | 283 m² | R$ 2.485.000 | R$ 8.781 |
| 09/2023 | 283 m² | R$ 1.950.000 | R$ 6.890 |
| 07/2023 | 283 m² | R$ 2.700.000 | R$ 9.541 |
| 05/2022 | 480 m² | R$ 3.735.500 | R$ 7.782 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 1 | R$ 6.003 |
| 2020 | 4 | R$ 6.569 |
| 2021 | 6 | R$ 8.163 |
| 2022 | 1 | R$ 7.782 |
| 2023 | 4 | R$ 7.836 |
| 2024 | 3 | R$ 9.187 |
| 2025 | 1 | R$ 9.364 |
| 2026* | 1 | R$ 9.541 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Prof Jose Leite e Oiticica, 237?
Nas 21 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 2.370.000, ou R$ 7.951 por m² de área construída. O m² do prédio fica −6,2% em relação à mediana de Itaim Bibi (R$ 8.472/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Prof Jose Leite e Oiticica, 237?
A venda mais recente na base é de 03/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.