Rua Prof Jose Leite e Oiticica, 125
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Itaim Bibi, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −24,8% em relação à mediana de Itaim Bibi (R$ 8.472/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 04/2026 | 113 m² | R$ 850.000 | R$ 7.522 |
| 04/2026 | 82 m² | R$ 690.000 | R$ 8.415 |
| 01/2026 | 82 m² | R$ 535.000 | R$ 6.524 |
| 12/2025 | 82 m² | R$ 500.000 | R$ 6.098 |
| 12/2025 | 113 m² | R$ 863.157 | R$ 7.639 |
| 09/2025 | 113 m² | R$ 1.070.000 | R$ 9.469 |
| 06/2025 | 113 m² | R$ 850.000 | R$ 7.522 |
| 01/2025 | 82 m² | R$ 587.500 | R$ 7.165 |
| 12/2024 | 113 m² | R$ 848.000 | R$ 7.504 |
| 06/2024 | 82 m² | R$ 635.000 | R$ 7.744 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 1 | R$ 4.878 |
| 2020 | 4 | R$ 5.925 |
| 2021 | 9 | R$ 5.732 |
| 2022 | 6 | R$ 7.027 |
| 2023 | 11 | R$ 4.003 |
| 2024 | 4 | R$ 7.258 |
| 2025 | 5 | R$ 7.522 |
| 2026* | 3 | R$ 7.522 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Prof Jose Leite e Oiticica, 125?
Nas 43 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 587.500, ou R$ 6.372 por m² de área construída. O m² do prédio fica −24,8% em relação à mediana de Itaim Bibi (R$ 8.472/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Prof Jose Leite e Oiticica, 125?
A venda mais recente na base é de 04/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.