Rua Sansao Alves dos Santos, 138
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Itaim Bibi, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −23,6% em relação à mediana de Itaim Bibi (R$ 8.472/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 04/2026 | 85 m² | R$ 695.000 | R$ 8.176 |
| 03/2026 | 85 m² | R$ 650.000 | R$ 7.647 |
| 11/2025 | 69 m² | R$ 545.000 | R$ 7.899 |
| 02/2025 | 69 m² | R$ 470.000 | R$ 6.812 |
| 10/2024 | 85 m² | R$ 445.500 | R$ 5.241 |
| 09/2024 | 85 m² | R$ 575.000 | R$ 6.765 |
| 09/2024 | 69 m² | R$ 530.000 | R$ 7.681 |
| 06/2024 | 69 m² | R$ 425.000 | R$ 6.159 |
| 01/2024 | 85 m² | R$ 480.000 | R$ 5.647 |
| 12/2023 | 69 m² | R$ 300.000 | R$ 4.348 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2020 | 1 | R$ 4.348 |
| 2021 | 4 | R$ 6.320 |
| 2022 | 2 | R$ 6.482 |
| 2023 | 5 | R$ 6.176 |
| 2024 | 5 | R$ 6.159 |
| 2025 | 2 | R$ 7.355 |
| 2026* | 2 | R$ 7.912 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Sansao Alves dos Santos, 138?
Nas 21 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 510.000, ou R$ 6.471 por m² de área construída. O m² do prédio fica −23,6% em relação à mediana de Itaim Bibi (R$ 8.472/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Sansao Alves dos Santos, 138?
A venda mais recente na base é de 04/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.