Rua Tabapua, 240
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Itaim Bibi, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −23,5% em relação à mediana de Itaim Bibi (R$ 8.472/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2025 | 132 m² | R$ 700.000 | R$ 5.303 |
| 10/2024 | 132 m² | R$ 860.000 | R$ 6.515 |
| 05/2024 | 132 m² | R$ 940.000 | R$ 7.121 |
| 08/2023 | 133 m² | R$ 780.000 | R$ 5.865 |
| 07/2023 | 132 m² | R$ 880.000 | R$ 6.667 |
| 01/2023 | 132 m² | R$ 850.000 | R$ 6.439 |
| 10/2022 | 132 m² | R$ 500.000 | R$ 3.788 |
| 06/2022 | 132 m² | R$ 480.000 | R$ 3.636 |
| 04/2022 | 132 m² | R$ 950.000 | R$ 7.197 |
| 08/2021 | 132 m² | R$ 1.010.000 | R$ 7.652 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Rua Tabapua
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2021 | 1 | R$ 7.652 |
| 2022 | 3 | R$ 3.788 |
| 2023 | 3 | R$ 6.439 |
| 2024 | 2 | R$ 6.818 |
| 2025 | 1 | R$ 5.303 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Tabapua, 240?
Nas 10 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 855.000, ou R$ 6.477 por m² de área construída. O m² do prédio fica −23,5% em relação à mediana de Itaim Bibi (R$ 8.472/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Tabapua, 240?
A venda mais recente na base é de 06/2025. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.