Rua Tabapua, 146
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Itaim Bibi, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −5,8% em relação à mediana de Itaim Bibi (R$ 8.472/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 12/2024 | 101 m² | R$ 980.000 | R$ 9.703 |
| 09/2023 | 99 m² | R$ 790.000 | R$ 7.980 |
| 06/2023 | 99 m² | R$ 665.000 | R$ 6.717 |
| 06/2023 | 102 m² | R$ 1.250.000 | R$ 12.255 |
| 07/2022 | 101 m² | R$ 930.000 | R$ 9.208 |
| 03/2022 | 102 m² | R$ 750.000 | R$ 7.353 |
| 11/2021 | 101 m² | R$ 850.000 | R$ 8.416 |
| 09/2020 | 102 m² | R$ 730.000 | R$ 7.157 |
| 03/2020 | 99 m² | R$ 953.864 | R$ 9.635 |
| 03/2020 | 99 m² | R$ 835.000 | R$ 8.434 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Rua Tabapua
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 4 | R$ 7.593 |
| 2020 | 4 | R$ 7.796 |
| 2021 | 1 | R$ 8.416 |
| 2022 | 2 | R$ 8.280 |
| 2023 | 3 | R$ 7.980 |
| 2024 | 1 | R$ 9.703 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Tabapua, 146?
Nas 15 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 790.000, ou R$ 7.980 por m² de área construída. O m² do prédio fica −5,8% em relação à mediana de Itaim Bibi (R$ 8.472/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Tabapua, 146?
A venda mais recente na base é de 12/2024. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.