Rua Tabapua, 133
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Itaim Bibi, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −31,3% em relação à mediana de Itaim Bibi (R$ 8.472/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 170 m² | R$ 900.000 | R$ 5.294 |
| 04/2026 | 98 m² | R$ 620.000 | R$ 6.327 |
| 09/2025 | 145 m² | R$ 735.000 | R$ 5.069 |
| 10/2024 | 170 m² | R$ 1.175.000 | R$ 6.912 |
| 06/2023 | 170 m² | R$ 1.100.000 | R$ 6.471 |
| 12/2021 | 170 m² | R$ 1.250.000 | R$ 7.353 |
| 08/2021 | 170 m² | R$ 1.104.500 | R$ 6.497 |
| 02/2021 | 98 m² | R$ 570.000 | R$ 5.816 |
| 01/2021 | 98 m² | R$ 662.177 | R$ 6.757 |
| 10/2019 | 98 m² | R$ 470.000 | R$ 4.796 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Rua Tabapua
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 4 | R$ 4.745 |
| 2021 | 4 | R$ 6.627 |
| 2023 | 1 | R$ 6.471 |
| 2024 | 1 | R$ 6.912 |
| 2025 | 1 | R$ 5.069 |
| 2026* | 2 | R$ 5.810 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Tabapua, 133?
Nas 13 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 735.000, ou R$ 5.816 por m² de área construída. O m² do prédio fica −31,3% em relação à mediana de Itaim Bibi (R$ 8.472/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Tabapua, 133?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.