Rua Tabapua, 1591
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Itaim Bibi, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +36,0% em relação à mediana de Itaim Bibi (R$ 8.472/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 108 m² | R$ 1.750.000 | R$ 16.204 |
| 06/2026 | 105 m² | R$ 1.590.000 | R$ 15.143 |
| 02/2026 | 108 m² | R$ 850.000 | R$ 7.870 |
| 07/2024 | 105 m² | R$ 1.750.000 | R$ 16.667 |
| 10/2023 | 108 m² | R$ 1.500.000 | R$ 13.889 |
| 04/2023 | 105 m² | R$ 1.210.000 | R$ 11.524 |
| 04/2022 | 107 m² | R$ 1.800.000 | R$ 16.822 |
| 03/2022 | 107 m² | R$ 1.620.000 | R$ 15.140 |
| 12/2021 | 107 m² | R$ 1.450.000 | R$ 13.551 |
| 06/2021 | 107 m² | R$ 932.000 | R$ 8.710 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Rua Tabapua
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 2 | R$ 7.757 |
| 2020 | 3 | R$ 11.111 |
| 2021 | 4 | R$ 9.776 |
| 2022 | 2 | R$ 15.981 |
| 2023 | 2 | R$ 12.706 |
| 2024 | 1 | R$ 16.667 |
| 2026* | 3 | R$ 15.143 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Tabapua, 1591?
Nas 17 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 1.210.000, ou R$ 11.524 por m² de área construída. O m² do prédio fica +36,0% em relação à mediana de Itaim Bibi (R$ 8.472/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Tabapua, 1591?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.