Rua Tabapua, 1590
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Itaim Bibi, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +40,2% em relação à mediana de Itaim Bibi (R$ 8.472/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 04/2026 | 277 m² | R$ 5.500.000 | R$ 19.856 |
| 01/2026 | 277 m² | R$ 4.800.000 | R$ 17.329 |
| 05/2025 | 277 m² | R$ 920.926 | R$ 3.325 |
| 02/2025 | 277 m² | R$ 5.000.000 | R$ 18.051 |
| 05/2024 | 277 m² | R$ 3.700.000 | R$ 13.357 |
| 12/2023 | 277 m² | R$ 3.400.000 | R$ 12.274 |
| 12/2023 | 277 m² | R$ 4.200.000 | R$ 15.162 |
| 03/2022 | 277 m² | R$ 3.180.000 | R$ 11.480 |
| 12/2021 | 416 m² | R$ 5.350.000 | R$ 12.861 |
| 09/2021 | 277 m² | R$ 2.910.000 | R$ 10.505 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Rua Tabapua
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 5 | R$ 9.025 |
| 2020 | 3 | R$ 9.374 |
| 2021 | 2 | R$ 11.683 |
| 2022 | 1 | R$ 11.480 |
| 2023 | 2 | R$ 13.718 |
| 2024 | 1 | R$ 13.357 |
| 2025 | 2 | R$ 10.688 |
| 2026* | 2 | R$ 18.592 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Tabapua, 1590?
Nas 18 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 3.290.000, ou R$ 11.877 por m² de área construída. O m² do prédio fica +40,2% em relação à mediana de Itaim Bibi (R$ 8.472/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Tabapua, 1590?
A venda mais recente na base é de 04/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.