Barao de Queluz, Rua Tabapuã, 1591: 2 apartamentos à venda
2 apartamentos à venda no Barao de Queluz (Rua Tabapuã, 1591), de R$ 1,8 milhão a R$ 2,35 milhões; nos últimos 36 meses venderam 5 por R$ 20.744/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Tabapuã, 1591 · Itaim Bibi, São Paulo · Estação Cidade Jardim a 550 m. Anúncios de 1 imobiliária, cada apartamento uma vez com o menor preço.
2 apartamentos à venda no Barao de Queluz
10% abaixo do mercadoO que se pagou neste prédio
5 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 20.744/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 2º ao 14º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 24/06/2026 | 108 m² | 8 | R$ 1.750.000 |
| 03/06/2026 | 105 m² | 14 | R$ 1.590.000 |
| 05/02/2026 | 108 m² | 13 | R$ 850.000 |
| 12/07/2024 | 105 m² | 2 | R$ 1.750.000 |
| 31/10/2023 | 108 m² | 13 | R$ 1.500.000 |
Vendas por ano
17 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 3 | R$ 1,59 milhão | R$ 20.744/m² |
| 2024 | 1 | R$ 1,75 milhão | R$ 22.831/m² |
| 2023 | 2 | R$ 1,35 milhão | R$ 17.406/m² |
| 2022 | 2 | R$ 1,71 milhão | R$ 21.892/m² |
| 2021 | 4 | R$ 1,05 milhão | R$ 13.391/m² |
| 2020 | 3 | R$ 1,2 milhão | R$ 15.221/m² |
| 2019 | 2 | R$ 830 mil | R$ 10.626/m² |
Sobre o prédio
O Barao de Queluz foi construído em 1974 e tem 15 pavimentos e 52 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
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Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam academia, salão de festas, portaria 24 h, gerador.
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Perguntas frequentes sobre o Barao de Queluz
Quantos apartamentos estão à venda no Barao de Queluz?
2 apartamentos, de R$ 1,8 milhão a R$ 2,35 milhões, anunciados por 1 imobiliária. 1 pede menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Barao de Queluz?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 24.607/m². Nas 5 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 20.744/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Barao de Queluz?
5 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 24/06/2026, foi de R$ 1.750.000 por 108 m² de área construída.
Quando o Barao de Queluz foi construído e quantos andares tem?
O Barao de Queluz foi construído em 1974 e tem 15 pavimentos e 52 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Barao de Queluz tem piscina e academia?
Os anúncios citam academia, salão de festas, portaria 24 h, gerador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Barao de Queluz fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Estação Cidade Jardim, a 550 m em linha reta.