Edifício Modular Omicron, Rua Tabapuã, 281: 4 apartamentos à venda
4 apartamentos à venda no Edifício Modular Omicron (Rua Tabapuã, 281), de R$ 1,05 milhão a R$ 2,1 milhões; nos últimos 36 meses venderam 6 por R$ 9.930/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Tabapuã, 281 · Itaim Bibi, São Paulo · Estação Cidade Jardim a 1,8 km. Também anunciado como “Modular Omicron”. Anúncios de 2 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Edifício Modular Omicron
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 2 quartos | 1 | R$ 1,05 milhão | R$ 1,05 milhão | — |
| 3 quartos | 3 | R$ 1,19 milhão | R$ 1,25 milhão | R$ 10.272/m² |
4 apartamentos à venda no Edifício Modular Omicron
16% abaixo do mercado
Acima do mercado
O que se pagou neste prédio
6 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 9.930/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 3º ao 11º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 30/06/2026 | 147 m² | 5 | R$ 1.250.000 |
| 26/05/2026 | 147 m² | 11 | R$ 1.000.000 |
| 31/03/2026 | 147 m² | 7 | R$ 1.900.000 |
| 25/11/2025 | 147 m² | 3 | R$ 1.200.000 |
| 09/01/2025 | 147 m² | 5 | R$ 1.045.483 |
| 29/11/2024 | 147 m² | 3 | R$ 1.210.000 |
Vendas por ano
14 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2020; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 3 | R$ 1,25 milhão | R$ 10.301/m² |
| 2025 | 2 | R$ 1,12 milhão | R$ 9.252/m² |
| 2024 | 1 | R$ 1,21 milhão | R$ 9.972/m² |
| 2023 | 1 | R$ 1,08 milhão | R$ 8.900/m² |
| 2022 | 5 | R$ 960 mil | R$ 7.911/m² |
| 2021 | 1 | R$ 1,19 milhão | R$ 9.807/m² |
| 2020 | 1 | R$ 1 milhão | R$ 8.241/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Modular Omicron foi construído em 1974 e tem 12 pavimentos e 22 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Modular Omicron
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Modular Omicron?
4 apartamentos, de R$ 1,05 milhão a R$ 2,1 milhões, anunciados por 2 imobiliárias. 1 pede menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Modular Omicron?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 10.053/m². Nas 6 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 9.930/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Modular Omicron?
6 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 30/06/2026, foi de R$ 1.250.000 por 147 m² de área construída.
Quando o Edifício Modular Omicron foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Modular Omicron foi construído em 1974 e tem 12 pavimentos e 22 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Modular Omicron estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (2 de 4 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 362 dias; o mais antigo, desde 09/07/2025. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Modular Omicron tem piscina e academia?
Os anúncios citam elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Modular Omicron fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Estação Cidade Jardim, a 1,8 km em linha reta.