Ed Geny Chen, Rua Brasília, 46: 6 apartamentos à venda
6 apartamentos à venda no Ed Geny Chen (Rua Brasília, 46), de R$ 2 milhão a R$ 3,65 milhões; nos últimos 36 meses foram vendidos 2, a mais recente por R$ 1,93 milhão em 04/2026 (ITBI). Dados de 03/11/2026.
Rua Brasília, 46 · Itaim Bibi, São Paulo · Estação Cidade Jardim a 1,9 km. Também anunciado como “Geny Chen”. Anúncios de 7 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Ed Geny Chen
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 2 quartos | 1 | R$ 3,65 milhões | R$ 3,65 milhões | — |
| 3 quartos | 5 | R$ 2 milhão | R$ 2,7 milhões | R$ 13.416/m² |
6 apartamentos à venda no Ed Geny Chen
2 imobiliárias
2 imobiliárias
2 imobiliárias
O que se pagou neste prédio
2 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 12.268/m² de área privativa (estimativa). Foram do 5º ao 7º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 17/04/2026 | 225 m² | 7 | R$ 1.930.000 |
| 17/01/2024 | 225 m² | 5 | R$ 2.100.000 |
Vendas por ano
5 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (construído) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 1,93 milhão | R$ 11.750/m² |
| 2024 | 1 | R$ 2,1 milhões | R$ 12.785/m² |
| 2023 | 1 | R$ 1,78 milhão | R$ 10.816/m² |
| 2022 | 1 | R$ 1,52 milhão | R$ 9.254/m² |
| 2019 | 1 | R$ 1,4 milhão | R$ 8.524/m² |
Sobre o prédio
O Ed Geny Chen foi construído em 1976 e tem 11 pavimentos e 8 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, playground, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Ed Geny Chen
Quantos apartamentos estão à venda no Ed Geny Chen?
6 apartamentos, de R$ 2 milhão a R$ 3,65 milhões, anunciados por 7 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Ed Geny Chen?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 13.460/m². Nas vendas registradas no ITBI, o m² pago saiu a R$ 12.268/m² de área privativa (estimativa).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Ed Geny Chen?
2 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 17/04/2026, foi de R$ 1.930.000 por 225 m² de área construída.
Quando o Ed Geny Chen foi construído e quantos andares tem?
O Ed Geny Chen foi construído em 1976 e tem 11 pavimentos e 8 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Ed Geny Chen estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (4 de 6 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 245 dias; o mais antigo, desde 22/04/2025. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Ed Geny Chen tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, playground, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Ed Geny Chen fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Estação Cidade Jardim, a 1,9 km em linha reta.