Edifício Villa Borghese, Rua Brasília, 34: 4 apartamentos à venda
4 apartamentos à venda no Edifício Villa Borghese (Rua Brasília, 34), de R$ 2,9 milhões a R$ 3,3 milhões; nos últimos 36 meses foi vendido 1, por R$ 2,85 milhões em 12/2025 (ITBI). Dados de 03/11/2026.
Rua Brasília, 34 · Itaim Bibi, São Paulo · Estação Cidade Jardim a 1,9 km. Também anunciado como “Villa Borghese”. Anúncios de 5 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Edifício Villa Borghese
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 3 quartos | 3 | R$ 2,9 milhões | R$ 3,2 milhões | R$ 22.069/m² |
| 4 quartos ou mais | 1 | R$ 2,9 milhões | R$ 2,9 milhões | — |
4 apartamentos à venda no Edifício Villa Borghese
Preço de mercado3 imobiliárias
Preço de mercado
Preço de mercado
Acima do mercado2 imobiliáriasO que se pagou neste prédio
1 venda de apartamento registrada na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 19.861/m² de área privativa (estimativa). Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | 279 m² | 5 | R$ 2.850.000 |
Vendas por ano
5 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2022; a mais recente em 2025.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (construído) |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 | R$ 2,85 milhões | R$ 19.861/m² |
| 2023 | 2 | R$ 2,75 milhões | R$ 19.164/m² |
| 2022 | 2 | R$ 1,92 milhão | R$ 13.320/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Villa Borghese foi construído em 2007 e tem 16 pavimentos e 29 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, salão de festas, playground, sauna, portaria 24 h, elevador, gerador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Villa Borghese
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Villa Borghese?
4 apartamentos, de R$ 2,9 milhões a R$ 3,3 milhões, anunciados por 5 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Villa Borghese?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 21.392/m². Nas vendas registradas no ITBI, o m² pago saiu a R$ 19.861/m² de área privativa (estimativa).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Villa Borghese?
1 venda registrada no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 10/12/2025, foi de R$ 2.850.000 por 279 m² de área construída.
Quando o Edifício Villa Borghese foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Villa Borghese foi construído em 2007 e tem 16 pavimentos e 29 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Villa Borghese estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (4 de 4 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 22 dias; o mais antigo, desde 15/09/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Villa Borghese tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, salão de festas, playground, sauna, portaria 24 h, elevador, gerador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Villa Borghese fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Estação Cidade Jardim, a 1,9 km em linha reta.