Apartamento de 141 m² com 3 quartos na Rua Brasília, Itaim Bibi: R$ 3,3 mi
R$ 3.300.000
R$ 23.404/m² · condomínio R$ 3.081 · IPTU R$ 1.270
- 141 m²
- 3 quartos
- 3 suítes
- 5 banheiros
- 3 vagas
- Prédio VILLA BORGHESE
- Estação Cidade Jardim a 1,9 km
- Prédio de 2007
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 21 dias: Fifty Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 13/10/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 7% e 20% acima do mercado. Comparamos com 3 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 22.069/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.915.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 1 venda registrada na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 19.861/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Fifty ImóveisR$ 3.300.000
- LopesR$ 3.300.000
Descrição
Apartamento à venda no Itaim Bibi, zona sul de São Paulo, com 3 dormitórios (3 suítes), 142 m² de área útil e 3 vagas de garagem. Com uma planta bem distribuída, o imóvel oferece 3 suítes espaçosas, 4 banheiros e 3 vagas de garagem, garantindo conforto e praticidade no dia a dia. Os ambientes são amplos, bem iluminados e pensados para proporcionar uma experiência acolhedora, ideal tanto para momentos em família quanto para receber convidados. Conta ainda com ar-condicionado e lavabo. O condomínio conta com estrutura completa de lazer e segurança, incluindo 24 horas, academia, piscina, salão de festas e playground, atendendo perfeitamente quem busca comodidade e qualidade de vida. Descubra o requinte e a sofisticação deste encantador apartamento de 142 m² no Itaim Bibi, um dos bairros mais desejados de São Paulo. Localizado no Itaim Bibi, o imóvel está próximo às avenidas Faria Lima, Juscelino Kubitschek e Nove de Julho, facilitando o acesso a diversas regiões da cidade. A região oferece uma ampla variedade de restaurantes renomados, bares, cafés e serviços, além de estar a poucos minutos de importantes centros comerciais como o Shopping JK Iguatemi e o Shopping Iguatemi. Também conta com excelentes opções de escolas, hospitais e espaços culturais, proporcionando uma rotina prática e sofisticada. A região é servida pela Linha 4-Amarela (Faria Lima) e pela Linha 9-Esmeralda da CPTM, com ciclovia e fácil acesso à Marginal Pinheiros. O Hospital São Luiz Itaim e o Hospital Israeli…
