Preço do m² na Rua Pedro Inacio de Araujo
O que os imóveis residenciais da Rua Pedro Inacio de Araujo (Rio Pequeno, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é +0,8% em relação à mediana do distrito Rio Pequeno (R$ 4.093/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Pedro Inacio de Araujo, 40 | 23 | R$ 3.202 | 10/2025 |
| Rua Pedro Inacio de Araujo, 373 | 16 | R$ 4.021 | 02/2025 |
| Rua Pedro Inacio de Araujo, 250 | 15 | R$ 4.439 | 03/2025 |
| Rua Pedro Inacio de Araujo, 202 | 14 | R$ 5.609 | 05/2026 |
| Rua Pedro Inacio de Araujo, 201 | 13 | R$ 2.600 | 07/2025 |
| Rua Pedro Inacio de Araujo, 383 | 7 | R$ 4.310 | 09/2024 |
Histórico do m² na Rua Pedro Inacio de Araujo
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 11 | R$ 3.462 |
| 2020 | 14 | R$ 3.923 |
| 2021 | 14 | R$ 4.043 |
| 2022 | 15 | R$ 3.673 |
| 2023 | 11 | R$ 3.122 |
| 2024 | 19 | R$ 3.611 |
| 2025 | 14 | R$ 5.034 |
| 2026* | 2 | R$ 6.827 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua Pedro Inacio de Araujo?
Nas 35 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 4.128 por m² construído. Isso é +0,8% em relação à mediana do distrito Rio Pequeno (R$ 4.093/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Pedro Inacio de Araujo?
O valor mediano declarado foi de R$ 660.000, para uma área construída mediana de 162 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.